為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加大保障性住房建設(shè)和供給的決策部署，通過收購存量商品房方式增加保障性住房供應(yīng)，進一步提升住房保障能力，加快完善住房保障體系，扎實推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，結(jié)合我省實際，提出如下措施。 一、進一步加大保障性住房供給 2025—2027年，全省通過收購存量商品房方式新增12萬套配租型保障性住房，其中，新增2萬套公租房、10萬套保障性租賃住房。收購一定數(shù)量的存量商品房用作配售型保障性住房和養(yǎng)老服務(wù)用房。2025年，全省通過收購存量商品房方式新增4.5萬套配租型保障性住房，其中，新增1萬套公租房、3.5萬套保障性租賃住房。實施城中村改造2.6萬戶。 二、切實增加公租房實物房源 公租房面向符合條件的城鎮(zhèn)住房收入困難家庭。各市、縣(市、區(qū))政府和省沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管委會(以下簡稱各地區(qū)政府)通過收購存量商品房方式增加公租房供應(yīng)，逐步擴大保障覆蓋面，穩(wěn)步提高保障水平。 三、多渠道籌集保障性租賃住房 保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體。各地區(qū)政府選定地方國企作為收購主體，通過收購存量商品房方式增加保障性租賃住房供應(yīng)，滿足新畢業(yè)大學(xué)生、進城農(nóng)民工、引進人才等群體多層次住房保障需求。充分發(fā)揮市場機制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給保障性租賃住房。 四、有序供應(yīng)配售型保障性住房 配售型保障性住房面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進人才等群體。各地區(qū)政府選定地方國企作為收購主體，以需定購，收購存量商品房用作配售型保障性住房，實行嚴格的封閉管理。 五、大力推進城中村改造 各市政府負責(zé)實施城中村改造，鼓勵引導(dǎo)購買存量商品房作為安置用房。優(yōu)先選取安全隱患突出、群眾需求迫切、有一定前期財政投入、無新增債務(wù)風(fēng)險的城中村項目實施改造。 六、加快補齊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施短板 各地區(qū)政府通過收購存量商品房等方式建設(shè)公辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)和居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，加快健全覆蓋城鄉(xiāng)的三級養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。鼓勵經(jīng)營主體收購存量商品房建設(shè)養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老社區(qū)，滿足多樣化養(yǎng)老需求。收購的房源應(yīng)符合或經(jīng)改建后符合相應(yīng)設(shè)施建設(shè)標準。 七、保障人才安居 各地區(qū)政府可通過收購存量商品房等方式增加面向人才的保障性住房供應(yīng)。新畢業(yè)大學(xué)生租住保障性租賃住房的，可發(fā)放租房補貼或階段性免費租住;購買配售型保障性住房的，可享受購房補貼。 八、落實支持政策 運用相關(guān)專項資金，對收購存量商品房用作符合條件的保障性住房項目給予支持。科學(xué)謀劃，做好各地區(qū)政府收購存量商品房用作保障性住房專項債券項目儲備，用好用足地方政府專項債券可用作保障性住房項目資本金政策，優(yōu)先給予專項債券資金支持。落實落細國家收購存量商品房用作保障性住房各環(huán)節(jié)相關(guān)稅費優(yōu)惠政策。用好用足住房租賃團體購房貸款、保障性住房收購貸款、政策性銀行專項借款和人民銀行保障性住房再貸款等支持政策。 九、堅持規(guī)范實施 各地區(qū)政府要盡力而為、量力而行，結(jié)合實際制定本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一適用的配租配售條件和標準，按照市場化、法治化原則組織收購，不搞一刀切。收購過程應(yīng)尊重保障對象、收購主體、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銀行業(yè)金融機構(gòu)等各方主體意愿，自愿參加、自主決策，以合理價格公開公平收購。選定的國企及其所屬集團不得為政府融資平臺，且符合商業(yè)銀行授信要求。地方國企獲得的貸款資金，應(yīng)單列賬目、單獨核算，確保專款專用、封閉管理。收購的房源應(yīng)戶型面積合適，處于交通便利、配套設(shè)施較為齊全的區(qū)位，避免因戶型、位置等原因出現(xiàn)長期空置。嚴防新增地方政府隱性債務(wù)，切實防范道德風(fēng)險。 十、加強組織保障 省政府建立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機制，加強指導(dǎo)幫助，協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問題，及時總結(jié)推廣經(jīng)驗。各地區(qū)政府對收購存量商品房工作負主體責(zé)任，相關(guān)部門協(xié)同聯(lián)動，穩(wěn)慎有序推進收購工作。
本文鏈接：http://www.wbe-yiqi.com/news-3-153-0.html事關(guān)存量商品房收購！遼寧提出若干措施
聲明：本網(wǎng)頁內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)博主自發(fā)貢獻，不代表本站觀點，本站不承擔(dān)任何法律責(zé)任。天上不會到餡餅，請大家謹防詐騙！若有侵權(quán)等問題請及時與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時間刪除處理。
上一篇：2025年春節(jié)假期盤點丨消費旺 場景新 供應(yīng)足
下一篇：文化潮起來 消費旺起來
點擊右上角
微信好友
朋友圈
點擊瀏覽器下方“
”分享微信好友Safari瀏覽器請點擊“
”按鈕
點擊右上角
QQ
點擊瀏覽器下方“”分享QQ好友Safari瀏覽器請點擊“”按鈕
