火燒眉毛，壓力山大。
1、王健林再被凍結1200萬股權
王健林又陷股權凍結危機。
2月17日，國家企業信用信息公示系統網站顯示，大連萬達集團董事長王健林近日又新增兩條股權凍結信息，股權被執行的企業分別為大連萬達集團股份有限公司、大連萬達商業管理集團股份有限公司，凍結股權數額分別為240萬人民幣、960萬人民幣，凍結期限均為2年，執行法院為大連市西崗區人民法院。
目前，天眼查法律訴訟信息已更新了兩條新增股權凍結信息。
圖源：微博
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不過，這也不是王健林第一次被凍結股權。僅2025年開年，萬達千萬級別以上的股權凍結案就有若干起。
2月11日，大連合興投資有限公司7702.8萬股權被凍結，凍結期限自2025年2月11日至2027年2月10日，執行法院為大連市西崗區人民法院。
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這家大連合興投資有限公司成立于2007年，法定代表人就是王健林。該公司隸屬于大連萬達集團旗下，并通過直接或間接控股多家企業。
而此次被凍結的股權，其實就是王健林此前向珠海萬贏企業管理有限公司出質的7702.8萬股股權。
這前后兩次股權凍結都涉及（2025）遼0203財保10號案件。
該案件相關文書信息顯示，申請人某公司于2025年2月6日向上海國際經濟貿易仲裁委員會申請財產保全，請求凍結被申請人某公司、王某、孫某、某公司銀行存款人民幣1949933607.9元，或查封、扣押其他等值財產。經法院審查認為，上述申請符合法律規定，裁定執行。
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更早前，珠海橫琴穩馳企業管理合伙企業被凍結股權數額高達8.1億元，由北京海淀區人民法院執行，凍結期限為2025年1月27日至2028年1月26日。
這家公司也與萬達有著千絲萬縷的關系。該公司成立于2020年12月，由大連萬達集團股份有限公司、寧奇峰等多方共同出資，而萬達在其中扮演的角色更是重量級。
珠海橫琴穩馳企業管理合伙企業實際上承載著萬達集團的戰略布局和資本運作。但由于該企業非萬達全資控股，在長春的大型項目上與萬達集團就資金分配、項目運營等產生了分歧，雙方合作出現裂痕，才導致的股權被凍結。
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另外，萬達文化產業有限公司在今年被橫琴粵澳深度合作區人民法院凍結1億元股權，凍結期限自2025年2月13日至2028年2月12日。
王健林所持萬達體育有限公司的股權于1月17日被廣州市花都區人民法院凍結，對應金額5000萬元，凍結期限為三年。
不完全統計，至此，王健林累計被凍結的金額已高達60億元左右。
2、先甜后苦，前首富的商業之路
王健林知名度高，一方面是他有個極愛湊熱鬧的兒子替他刷足了存在感，另一方面，得益于他本人經歷和首富頭銜。
1954年，王健林出生于成都。1970年至1986年，王健林在沈陽軍區服役。
1987年，王健林以正團職軍官轉業任政府辦公室主任剛兩年。他對當前缺乏挑戰的生活感到無趣，“這樣下去在機關就算當上了一個區長、副市長，也沒有什么意思?！?/span>
右一為王健林 圖源：中國軍視網
1989年，王健林獲得了一個改變人生的機會，這年他正式進入房地產行業，到彼時瀕臨破產的西崗區住宅開發公司任總經理。這一年也可以被看作是萬達的創業元年。
即使離開機關下海，王健林依然給自己留足了退路，為了防止下海被“淹死”，他辦理的是停薪留職，以后回去依然可以享受正處職務和待遇。
到任當年，公司實現盈利，王健林將區政府獎勵給他個人的15萬元分給了所有員工。
雖然公司已經開始好轉，頗有蒸蒸日上的意思，但住宅開發公司畢竟是政府直屬企業，作為總經理的王健林實際上也沒有什么決定權。
1991年，國家體改委和大連市體改委準備選擇3家大連市企業，作為東北地區首批股份制試點單位。王健林成了第一個吃螃蟹的人。幾年后，國有資本徹底退出，住宅開發公司也就成了王健林的萬達。
幾年后，創業老員工患癌一事刺激了王健林，他意識到，公司剛干幾年，如果再發展二十年、三十年，員工越來越多，年紀越來越大之后，到那時候有病的人多了怎么辦？
基于此，萬達開始了第二次轉型，從住宅地產轉向商業地產，利用蓋房子收租金，以保證源源不斷的現金流。這也是萬達商業地產的雛形。
雖然早期轉型也面臨了一些困難挫折，一些官司又久又密，王健林當時甚至想過，如果還像這樣老打官司，就撤出。
不過，好在萬達沒有因為這些撤出，反而在地產市場殺出了一條屬于萬達的路，從大型商場影院入駐，到殺入旅游業、文化創意產業，萬達的路越走越寬。王健林那句“清華北大不如膽子大”激發了不少人創業的心。
多年經營，萬達集團成為了房地產行業的龍頭企業，業界開始流行起“南有萬科，北有萬達”。
2015年，王健林問鼎胡潤全球華人富豪榜，成為全球華人首富。
圖源：胡潤百富榜
可惜，萬達的巔峰也就止步于此。
2016年萬達退市私有化，王健林此前融資300多億并簽署對賭協議，但萬達遲遲未能完成對賭協議，只能挪騰資金，收購投資方股權。
2021年，萬達重組地產和商管業務，成立珠海萬達商管，再次向港股IPO發起沖擊，新的對賭協議也隨之而來。但是當時地產行業衰頹之相已現，上市再度失敗。
不斷的上市、對賭、失敗、再上市、再對賭、再失敗，王健林訴訟纏身，背負上高達巨額債務。
雖然王健林先后拉來太盟投資、中東資本等戰投獲得約600億元投資，初步化解了380億對賭危機。但是后續不少昔日盟友紛紛上門討債，僅融創孫宏斌、蘇寧易購張近東、永輝超市三家的債務金額就已接近200億元。
為緩解債務壓力，萬達集團轉型輕資產模式，通過出售萬達廣場這一核心資產獲取現金流。近兩年已先后出售了近50余個萬達廣場項目，新華保險、陽光保險、大家人壽、橫琴人壽等多家保險機構出手接盤。
由新華保險實控的坤華股權投資已接手14個萬達廣場項目。2025開年一個多月，坤華股權投資就已經先后收購了宣城、銅陵、安陽、四平、揚州5座萬達廣場。
圖源：21世紀經濟報道
然而這種“拆東墻補西墻”的做法，雖然能在短期內獲得大量現金流入，緩解現金流壓力，償還部分債務，應對市場不確定性。但另一方面來說，萬達此舉將失去部分物業的長期增值收益，并非長遠之計。
顯然目前的王健林火燒眉毛，也顧不上什么長遠不長遠的了。
今年1月，王健林向珠海萬贏企業管理有限公司質押了自己持有的萬達集團240萬股股權。
圖源：天眼查
這無疑也是資金鏈緊張，為緩解資金壓力，確保公司業務正常運轉，王健林做出的融資手段。
此外， 2月17日，王健林實控的莘縣融智興業管理咨詢中心計劃在2月17日起15個交易日之后的未來三個月內減持不超過萬達電影3%的股份。這是莘縣融智首次大規模減持萬達電影。
莘縣融智此次大舉減持，也正是出于自身資金需求。
如今，王健林動作不斷，頻繁轉讓旗下資產，竭力掙扎，以期獲取流動性，但萬達的情況并沒有好轉。萬達最核心的產業能賣則賣，未來的萬達還能賣什么？
王健林從拯救瀕臨破產的公司，到成為地產龍頭、華人首富，再到如今負債累累，不斷變賣資產，人生大起大落，終究是被時代拋棄了。
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